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La inversión de los extranjeros en inmuebles en España repuntó en 2013 por cuarto año consecutivo hasta contabilizar 6.453 millones de euros, la suma más alta registrada en los últimos nueve años y un 16 % más que en 2012.
Los británicos, los franceses, los rusos y los belgas son los que más compran propiedades inmobiliarias en España.
Las cifras de 2013 se sitúan muy por encima de los porcentajes previos a la crisis económica que se desencadenó en 2008, según los últimos datos del Banco de España.
Frente a la pérdida de poder adquisitivo de los españoles y las dificultades de acceso al crédito, el apetito de los extranjeros por activos en España ha ido en aumento en los últimos cuatro años, especialmente teniendo en cuenta el ajuste de precios del sector inmobiliario español y la oportunidad que representa frente a otros países europeos.
En ese contexto, en 2013 el precio de la vivienda en España bajó un 7,8 % de media, un descenso que sin embargo es más suave que el registrado en 2012 y 2011, cuando cayó el 12,8 y el 11,2 % respectivamente, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
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El incremento de la inversión extranjera en la adquisición de viviendas en España también contrasta con el continuo retroceso de las compras inmobiliarias de los españoles fuera de su país, que en 2013 ascendieron a 355 millones de euros, la cifra más baja en 12 años y cerca de diez veces inferior a la registrada en el periodo de bonanza económica.
Pese a que la inversión extranjera en inmuebles alcanzó en 2013 su mayor nivel desde el comienzo de la crisis económica en 2008, supone un 8,7 % menos de los máximos que se registraban hace diez años, cuando llegaron a superarse 7.000 millones de euros.
El 11,15 % de las compras inmobiliarias en España el año pasado correspondieron a extranjeros y estuvieron encabezadas por los británicos, con un 15,1 %, seguidos de franceses, con un 9,84 %; rusos, con un 8,58 %, y belgas, con un 7,26 %, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.
EFE