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Estos son los 8 errores comunes al comprar un piso cuando somos principiantes. ¡Conócelos para poder evitarlos!. Información extraída desde la web de Fotocasa.
1. No saber qué hipoteca estamos contratando
Como sabrás existen dos tipos de hipotecas: las hipotecas variables y las fijas. Las hipotecas variables suelen ser más baratas, pero tienen más riesgos. Por ello, conviene estudiar en detalle tanto las posibles ventajas de cada tipo como sus inconvenientes.
2. Pagar un adelanto sin haber firmado el contrato de compraventa
Precipitarse nunca es bueno, y en lo que a la compra de una casa se refiere, menos todavía. Nunca pagues nada sin haberlo dejado por escrito primero. Te evitarás más de un disgusto.
3. Comprar una vivienda al límite de tu presupuesto
Siempre debes dejar un margen para posibles imprevistos. De lo contrario, podrías verte en serios problemas para pagar la hipoteca, sobre todo si la contratas a tipo variable, ya que esta puede variar en función de un índice, que casi siempre es el euríbor.
4. Aceptar cláusulas cuestionables
Mucho cuidado con aceptar ciertos tipos de cláusulas. Para cerciorarte de que todo en el contrato es correcto, pregunta sobre todo lo que no entiendas antes de firmar nada.
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5- No comprobar si la zona te gusta
Si tienes pensado comprar una vivienda en una zona en la que nunca has vivido, antes debes saber si ese barrio se adecúa a tus necesidades. Pasea por él varias veces antes de comprar y cerciórate de que es lo que andas buscando. Imagina comprar una vivienda y luego no estar cómodo, ¡qué chasco!
6- No tener en cuenta los gastos de la compraventa
La compraventa de una vivienda implica gastos que pueden ascender a varios miles de euros. A la hora de comprar un inmueble, es indispensable calcular cuánto deberás pagar en concepto de gastos para saber si cuentas con esa cantidad ahorrada.
7. No pedir una tasación del inmueble
Antes de comprar una vivienda, una buena práctica es pedir una tasación del inmueble para conocer su valor de mercado. Solicita una tasación del inmueble para conocer el valor real de la vivienda.
8. No investigar cuál es el valor medio de la zona
Antes de decidirte por un piso, no está de más echar un vistazo a otras viviendas de la zona en la que quieres comprar para saber qué precios manejan. Es una forma de asegurarte de que no te vendan un inmueble por encima de su precio real.
Fuente: fotocasa.es
